荔湾区企业专利要警惕的陷阱

作为国家新时代改革开放的重要战略平台，前海自贸区已经默默筹备了近九年。目前前海自贸区写字楼、办公楼体量巨大，已然具备了试题办公的环境。那么这时候就出现了一个问题，企业是继续在前海挂靠经营好，还是搬到前海自贸区内经营比较好呢？

实际上这个问题我们只能根据企业实际情况来分析。我们分别来分析两种方式的优缺点，企业可以自行判断哪种方式更适合自己。前海地址挂靠经营优点：可以享受到前海自贸区的一些优惠政策电子商务等不需要实际经营地址的企业可以省去一大笔场地租金部分企业可以以远低于前海自贸区内写字楼的价格租赁偏远地区、郊区的更大场地。

缺点：挂靠地址需要定期续期无法享受必须在前海自贸区内经营的企业才能享受到的便利前海自贸区内经营优点：可以享受前海自贸区内的很多很多优惠政策可以申请人才房配租（仅自贸区内实际经营企业可享受）可以享受前海租金补贴（仅自贸区内实际经营企业可享受）前海自贸区交通、配套、办公环境基本完备，营商环境好。

缺点：已经有固定经营地点的公司搬到前海自贸区内经营的话，需要处理两边的租约，考虑环境配置、搬迁难易度，会比较麻烦总体而言，前海自贸区的经营环境还是很好的，近期推出的很多政策和方案无疑不是在助力前海“企业归巢”计划。而且前海的高额租金补贴政策遵循着早回多补、晚回少补、不回不补的原则，所以考虑在前海自贸区经营的企业还是建议今早做出决定。越早回归就能越早的享受到前海福利。

区分流转税，财产税，资源税和行为税可以从以下定义、特点和范围来分析：

1、流转税，是以流转额为课税对象的税种。流转额具体包括两种：一是商品流转额，它是指商品交换的金额，对销售方来说，是销售收入额；对购买方来说，是商品的采购金额。二是非商品流转额，即各种劳务收入或者服务性业务收入的金额。流转税类所拽的课税对象非常广泛，涉及的税种也很多。但流转税类都具有一个基本特点，即以商品流转额和非商品流转额为计税依据，在生产经营及销售环节征收，收入不受成本费用变化的影响，而对价格变化较为敏感。我国现行的增值税、消费税、营业税、关税都属于这类税收。

2、财产税，是以纳税人拥有财产数量或财产价值为课税对象的税种，对财产的课税，更多地考虑到纳税人的负担能力，有利于公平税负和缓解财富分配不均的现象，有利于发展生产，限制消费和合理利用资源。这类税收的特点是：税收负担与财产价值、数量关密切，能体现量能负担、调节财富、合理分配的原则。我国现行的房产税、城市房地产税、车船使用税、车船使用牌照税、船舶吨税、城镇土地使用税都属于这类税收。

3、资源税，是以自然和某些社会资源为课税对象的税种。资源税类带有受益税的性质，征收阻力小，并且资源税类的税源比较广泛，因而合理开征资源税既有利于财政收入的稳定增长，也有利于合理开发和利用国家的自然资源和某些社会资源。这类税收的特点是：税负高低与资源级差收益水平关系密切，征税范围的选择也比较灵活。

4、行为税，也称为特定行为目的税，是国家为了实现某种特定的目的，以纳税人的某些定行为为课税对象的税种。开征行为税类的主要目的在于国家根据一定时期的客观需要，限制某些特定的行为。这类税收的特点是：征税的选择性较为明显，税种较多，并有着较强的时效性，有的还具有因时因地制宜的特点。我国现行的屠宰税、筵席税、城市维护建设税、固定资产投资方向调节税、印花税契税、土地增值税、耕地占用税都属于这类税收。

广州商标注册具有四大功能，其专有权受法律保护：

一、是区分商品或服务的来源。商标最重要、最本质的功能是区分不同来源的不同商品或服务，引导消费者用自己的品牌购买或消费。在现代社会，同一商品、同一服务的生产厂家数以百计，业绩千差万别。消费者可以通过商标识别商品。商标代表着生产者或经营者的声誉，可以引导消费者获得满意的商品或服务。

二、是可以促进生产经营者提高产品或服务质量。商品或服务的质量是商标声誉的基础。在引导消费者识别品牌消费的同时，也督促和促进生产者或经营者努力提高产品或服务质量，以维护自己的品牌声誉。注册商标与指定的商品或者服务相互作用。商标声誉可以反映质量，质量稳定，可以提高商标声誉。一个品牌的商品或服务经过长期的反复消费，消费者在心里就能有一种对消费者的信任感。如果没有商标，消费者在消费时心里就有很多东西，即使被骗了，也没有检查的地方。而使用注册商标的商品或服务，则增加了消费者对消费品的安全感，即使其消费受到损害，也能迅速找到来源，提出索赔，挽回损失。注册商标在一定程度上起到了保证质量稳定、促进质量提高的作用。

三、是有利于市场竞争和广告宣传。人们常说商标是商战的利器，是市场开拓的先锋。一个国家或地区的经济发展可以通过注册商标和驰名商标的数量来体现。因为商标代表着声誉和质量，声誉和质量关系到市场份额，市场竞争力越强，其经济效益就越高。

因此，商标是商业战争的武器。为了打开商品市场，让消费者知道，除了保证质量的可靠性外，还必须通过商标的焦点进行广告宣传，激发消费者的购买欲望，让消费者以最快的速度了解商品。从这个角度看，商标是市场发展的先锋。

四、商标是无形财产和名誉的载体。它将在产品质量可靠的基础上，把自己的品牌传播得更远、更广，不断增值，使企业的经济效益越来越好。甚至行政区划名称的来源也不为人们所知，其商标名称也为人们所熟知。从这个意义上说，注册商标是无价的无形财富。

小型企业在从事经营活动的起步阶段一般规模较小，资金实力较为薄弱，选择租金高的写字楼作为注册地址势必增加企业成本。注册公司小编建议小型创企业可以根据公司的实际情况选择合法的企业孵化器、青年创业园经认定的集中办公区等成本较低且适合小型企业发展环境的地址作为企业创立初期的经营场所。

那么，注册公司代办小编为您介绍下选择经营场所的注意事项：对一个新企业，特别是小型企业来说，选择一个合适的住所（经营场所）很重要，既要成本低，还要方便做买卖，最好还能享受点当地政府的招商引资优惠政策。但需要注意的是，作为企业住所（经营场所）的地址，首先应当符合法律法规要求及本市有关规定。就是说这个房屋必须办理了房屋所有权证，而且房屋所有权证记载的房屋用途与企业从事的经营活动一致，简单地说就是“权属明确，用途一致”。